Анализ некоторых ошибок, выявленных при ведении кадастра недвижимости

Одной из наиболее распространенных причин приостановления процедуры государственного кадастрового учета либо государственной регистрации прав на объекты недвижимости являются ошибки, которые содержатся в сведениях кадастра недвижимости. Наличие ошибок в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе ошибок в правоустанавливающих документах на объекты недвижимости, является основанием для приостановления и отказа в государственном кадастровом учете и дальнейшей регистрации прав на объекты недвижимости. При таких обстоятельствах заявитель вынужден доказывать нарушение своих прав. В случае выявления наличия ошибочных данных в сведениях кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимости такие ошибки автоматически экспортируются в различные базы данных, а в следствие чего приводят к большому количеству ошибок в сведениях кадастра недвижимости, а также различных реестрах и кадастрах. С введением в действие Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» процедура исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости существенно упростилась. В своей статье авторы проводят анализ текущей ситуации баз данных кадастра недвижимости и приводят примеры наиболее распространенных на практике технических ошибок при ведении и осуществлении кадастра недвижимости.