Недостаточность нормативного регулирования сервитута в Российской Федерации

Обложка

Цитировать

Полный текст

Открытый доступ Открытый доступ
Доступ закрыт Доступ предоставлен
Доступ закрыт Только для подписчиков

Аннотация

В данной статье рассматривается текущее состояние нормативного регулирования сервитута и публичного сервитута, неполнота этого регулирования, противоречия в имеющемся нормативном регулировании, проведен анализ по нескольким актуальным вопросам, связанным с сервитутом в современном праве РФ, приведено мнение авторов о возможном углублении и расширении нормативного регулирования сервитутов. Выводы. В результате проведенного исследования, авторы приходят к выводу, что имеющееся нормативное регулирование сервитутов неполно и противоречиво. Имеющаяся неполнота приводит к неясности сущности соразмерной платы за сервитут, разночтениям в методиках расчета соразмерной платы за сервитут. Прекращение сервитута по отпадению оснований его установления (и иным причинам) не предусмотрено для владельца господствующего объекта.

Об авторах

Светлана Аркадьевна Смирнова

Российский университет дружбы народов имени Патриса Лумумбы

Автор, ответственный за переписку.
Email: smirnova_sva@pfur.ru
ORCID iD: 0000-0002-0063-5706
SPIN-код: 9628-3013

д-р юрид. наук, профессор, Заслуженный деятель науки Российской Федерации, Заслуженный юрист Российской Федерации, заведующая кафедрой судебно-экспертной деятельности юридического института

Россия, г. Москва

Алексей Кириллович Петров

Общество с ограниченной ответственностью «Бюро технической экспертизы»

Email: registratoram@ya.ru
ORCID iD: 0009-0007-7810-4685

Эксперт

Россия, г. Санкт-Петербург

Список литературы

  1. Рудоквас А. Д. Частные сервитуты в гражданском праве России / А. Д. Рудоквас // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2009. № 4. С. 186–205. URL: http://hdl.handle.net/11701/41288.
  2. Гайбатова К.Д., Айгумова М. М. Сервитуты в российском гражданском праве // Государственная служба и кадры. 2019. № 1. C. 76–80. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/servituty-v-rossiyskom-grazhdanskom-prave.
  3. Бутырин А. Ю., Долин А. Н., Герасименко В. В., Круглякова В. М., Шипилова И. А. Решение экспертных вопросов, связанных с определением рыночной стоимости строительных объектов и земельных участков. Учебно-методическое пособие. М.: ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России, 2022.
  4. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / С. А. Боголюбов, А. И. Бутовецкий, Е. Л. Ковалева и др.; под ред. С. А. Боголюбова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2017.
  5. Сутягин В. Ю. Особенности расчета соразмерной платы за сервитут при проведении судебной экспертизы / В. Ю. Сутягин // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2023. № 2(257). С. 19–30. doi: 10.24412/2072-4098-2023-2257-19-30. EDN: CZQFSR.
  6. Садовые, огородные и дачные земельные участки: особенности владения, пользования и распоряжения / С. Е. Жмурко. 2-е изд. Москва: Редакция «Российской газеты», Библиотечка «Российской газеты», 2016.
  7. Определение размера платы за публичный сервитут с учетом его влияния на возможности правообладателя земельного участка / А. В. Савельев // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. № 1(268) С. 37–52.
  8. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / [Болтанова Е. С., Женетль С. З.]. Москва: РИОР: ИНФРА-М, 2010. 414, [1] с. 17 см. ISBN 978-5-369-00542-2 (РИОР).
  9. Бакулина А. А. Методологические основы оценки стоимости объектов собственности с учетом их обременения дис. … д-ра эконом. наук: 08.00.10 / Бакулина Анна Александровна. [Место защиты: ФГОБУВО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации»], 2016.
  10. Чаплин Н. Ю. Гражданско-правовой режим земельных участков: дисс. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / Чаплин Никита Юрьевич. [Место защиты: ФГНИУ «Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации»]. Москва, 2020. 199 с.
  11. Методические рекомендации по определению размера платы за право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) // Ассоциация «Русское общество оценщиков». Москва, 2024.
  12. Земельное право России (учебник) (коллектив авторов; под ред. д. ю.н., проф. Г. А. Волкова). Москва: «Проспект», 2023 г.
  13. Земельный налог / В. В. Семенихин. 3-е изд. Москва: ГроссМедиа: Российский Бухгалтер, 2013. 310 с. ISBN 978-5-4230-0301-2.

Дополнительные файлы

Доп. файлы
Действие
1. JATS XML
Скачать

Согласие на обработку персональных данных с помощью сервиса «Яндекс.Метрика»

1. Я (далее – «Пользователь» или «Субъект персональных данных»), осуществляя использование сайта https://journals.rcsi.science/ (далее – «Сайт»), подтверждая свою полную дееспособность даю согласие на обработку персональных данных с использованием средств автоматизации Оператору - федеральному государственному бюджетному учреждению «Российский центр научной информации» (РЦНИ), далее – «Оператор», расположенному по адресу: 119991, г. Москва, Ленинский просп., д.32А, со следующими условиями.

2. Категории обрабатываемых данных: файлы «cookies» (куки-файлы). Файлы «cookie» – это небольшой текстовый файл, который веб-сервер может хранить в браузере Пользователя. Данные файлы веб-сервер загружает на устройство Пользователя при посещении им Сайта. При каждом следующем посещении Пользователем Сайта «cookie» файлы отправляются на Сайт Оператора. Данные файлы позволяют Сайту распознавать устройство Пользователя. Содержимое такого файла может как относиться, так и не относиться к персональным данным, в зависимости от того, содержит ли такой файл персональные данные или содержит обезличенные технические данные.

3. Цель обработки персональных данных: анализ пользовательской активности с помощью сервиса «Яндекс.Метрика».

4. Категории субъектов персональных данных: все Пользователи Сайта, которые дали согласие на обработку файлов «cookie».

5. Способы обработки: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (доступ, предоставление), блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

6. Срок обработки и хранения: до получения от Субъекта персональных данных требования о прекращении обработки/отзыва согласия.

7. Способ отзыва: заявление об отзыве в письменном виде путём его направления на адрес электронной почты Оператора: info@rcsi.science или путем письменного обращения по юридическому адресу: 119991, г. Москва, Ленинский просп., д.32А

8. Субъект персональных данных вправе запретить своему оборудованию прием этих данных или ограничить прием этих данных. При отказе от получения таких данных или при ограничении приема данных некоторые функции Сайта могут работать некорректно. Субъект персональных данных обязуется сам настроить свое оборудование таким способом, чтобы оно обеспечивало адекватный его желаниям режим работы и уровень защиты данных файлов «cookie», Оператор не предоставляет технологических и правовых консультаций на темы подобного характера.

9. Порядок уничтожения персональных данных при достижении цели их обработки или при наступлении иных законных оснований определяется Оператором в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Я согласен/согласна квалифицировать в качестве своей простой электронной подписи под настоящим Согласием и под Политикой обработки персональных данных выполнение мною следующего действия на сайте: https://journals.rcsi.science/ нажатие мною на интерфейсе с текстом: «Сайт использует сервис «Яндекс.Метрика» (который использует файлы «cookie») на элемент с текстом «Принять и продолжить».