Основания и порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования

Цель исследования – установить гражданско-правовые и земельно-правовые особенности регулирования оснований и порядка изъятия земельных участков вследствие их ненадлежащего использования. Достижение обозначенной цели требует применения комплекса методологических подходов. Основополагающее значение имели методы межотраслевого сравнения, формально-логический метод и нормативистский подход к исследованию действующего российского законодательства. Использование метода правовой герменевтики позволило прийти к выводу о необходимости комплексного толкования норм земельного права в их взаимосвязи с конституционно-правовыми нормами, устанавливающими судебный порядок ограничения субъективных прав на землю. Выводы: Под ненадлежащим использованием понимается нарушение целевого назначения земельного участка, установленного действующим земельным законодательством, а также неиспользование земельного участка на протяжении нормативно определённого срока для строительства или ведения сельского хозяйства и иные нарушения правового режима, действующего в отношении конкретного земельного участка (повреждение почвенного слоя, причинение вреда окружающей среде, самовольная постройка и др.). Указанное определение гармонирует с приведёнными нормами гражданского законодательства, однако не в полной мере отражает специфику земельно-правовых норм, согласно которым допустимы и иные основания для изъятия земельного участка с учётом специфики его назначения. Основания для изъятия земельного участка имеют исключительно гражданско-правовой характер с возможностью их уточнения в нормах земельного законодательства, к числу которых относятся не только положения Земельного кодекса РФ и иных федеральных законов, но и подзаконные нормативно-правовые акты, конкретизирующие критерии оценки ненадлежащего использования земельного участка.