Методика оценки факторов, влияющих на эффективность реализации строительного проекта генподрядной организацией в направлении Fit-out

Обложка

Цитировать

Полный текст

Аннотация

Введение. Спрос на услуги по организации внутреннего оформления помещений (Fit-out) в России в настоящий момент находится в стадии активного роста, поэтому исследования в данной области, направленные на повышение эффективности реализации проектов, являются актуальными. Несмотря на важность данного направления в нашей стране, в научном сообществе эта тема затронута лишь в области BIM-моделирования. Представлены этапы проведения исследования по выявлению зависимости выбора организационно-технологических решений генподрядной организацией на сроки реализации строительного проекта в области Fit-out.Материалы и методы. Изучены литературные источники, научные публикации, интернет-ресурсы. Выполнен анализ проектно-сметной, производственной, организационно-технологической, исполнительной, тендерной, финансово-отчетной и иной документации, с которой связаны исследуемые факторы, влияющие на эффективность реализации строительного проекта генподрядной организацией в направлении Fit-out.Результаты. Определена зависимость выявленных факторов и анализируемой документации. Установлен критерий результативности — срок реализации строительного проекта Fit-out. В качестве инструмента для оценки эффективности реализации строительного проекта принят комплексный показатель эффективности реализации строительного проекта Fit-out. Сформированная система станет основой для разработки методики определения эффективности реализации строительного проекта генподрядной организацией в направлении Fit-out.Выводы. Завершенные проекты требуется оценить на достижение поставленных целей и качества работы компании. Данные оценки могут служить обратной связью для будущих проектов и улучшения процессов. Кроме того, с помощью этих оценок можно в процессе строительства вносить корректировки в организационно-технологические и управленческие решения для достижения поставленных целей.

Об авторах

Т. Х. Бидов

Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ)

Email: bidovth@mgsu.ru

А. О. Хубаев

Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ)

Email: khubaevao@mgsu.ru

Е. А. Помытко

Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ)

Email: 2282039@mail.ru

А. Д. Котельникова

Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ)

Email: kotelnikovaad@mail.ru

Список литературы

  1. Возгомент Н.В. Проблемы применения цифровых технологий в сфере Fit-out при организации бизнес-процессов предприятия // Анализ социально-экономического состояния и перспектив развития Российской Федерации : мат. 9-й Междунар. студ. науч.-практ. конф. 2023. С. 184–188. EDN RBPSEM.
  2. Жеругов Р.А. Организационно-управленческие решения девелоперских проектов Fit-out офисной недвижимости // Синергия Наук. 2020. № 54. С. 874–880. EDN PVSYUU.
  3. Возгомент Н.В. Перспективы использования BIM-технологий в сфере Fit-out при моделировании бизнес-процессов организации предприятия // Актуальные проблемы управления — 2022 : мат. 27-й Междунар. науч.-практ. конференции. 2023. С. 19–23. EDN ZAHMOY.
  4. Mota P., Machado F., Biotto C., Mota R., Mota B. BIM for production: Benefits and challenges for its application in a design-bid-build project // Annual Conference of the International Group for Lean Construction. 2019. doi: 10.24928/2019/0243
  5. Habib U., Nasir A., Ullah F., Qayyum S., Thaheem M. BIM Roles and responsibilities in developing countries: a dedicated matrix for design-bid-build projects // Buildings. 2022. Vol. 12. Issue 10. P. 1752. doi: 10.3390/buildings12101752
  6. Abou Chakra H., Ashi A. Comparative analysis of design/build and design/bid/build project delivery systems in Lebanon // Journal of Industrial Engineering International. 2019. Vol. 15. Issue S1. Pp. 147–152. doi: 10.1007/s40092-019-00323-1
  7. Бидов Т.Х., Котельникова А.Д. Систематизация факторов, влияющих на эффективность реализации строительного проекта генподрядной организацией в направлении Fit-out // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. 2023. № 1. С. 270–274. doi: 10.24412/2071-6168-2023-1-270-274. EDN MKHFGR.
  8. Макаров А.Н. Организационно-технологический потенциал строительного производства кровельных конструкций жилых многоэтажных зданий : дис. … канд. техн. наук. М., 2018. 180 с. EDN KYFYKO.
  9. Муря В.А. Оптимизация организации процесса возведения конструктивных элементов монолитных зданий на основе комплексного показателя качества организационно-технических решений : дис. … канд. техн. наук. М., 2022. 192 с. EDN WYTCYJ.
  10. Фатуллаев Р.С. Организационно-технологическое моделирование комплексной оценки потенциала проведения внеплановых ремонтных работ : дис. … канд. техн. наук. М., 2017. 103 с. EDN DHVAHY.
  11. Лапидус А.А. Потенциал эффективности организационно-технологических решений строительного объекта // Вестник МГСУ. 2014. № 1. С. 175–180. EDN RTUKMV.
  12. Бидов Т.Х. Повышение эффективности системы контроля качества монолитных конструкций неразрушающими методами при организации строительства жилых зданий : дис. … канд. техн. наук. М., 2020. 145 с. EDN CDZBRF.
  13. Хубаев А.О. Совершенствование производственного процесса зимнего бетонирования на основе потенциала организационно-технических решений : дис. … канд. техн. наук. М., 2022. 178 с. EDN UUSXIE.
  14. Лапидус А.А., Топчий Д.В., Фатуллаев Р.С., Шестерикова Я.В., Бидов Т.Х. Организационно-технологическое моделирование комплексной оценки потенциала проведения внеплановых ремонтных работ. М. : Изд-во АСВ, 2023. 89 с. EDN EHCBCN.
  15. Лапидус А.А., Муря В.А. Комплексный показатель качества организационно-технологических решений при возведении конструктивных элементов железобетонных зданий // Строительное производство. 2020. № 2. С. 3–9. doi: 10.54950/26585340_2020_2_3. EDN QMABHQ.
  16. Lapidus A., Khubaev A., Bidov T. Development of a three-tier system of parameters in the formation of the organizational and technological potential of using non-destructive testing methods // E3S Web of Conferences. 2019. Vol. 97. P. 06037. doi: 10.1051/e3sconf/20199706037
  17. Khubaev A.O. Determination of the effectiveness of the production process of winter concreting based on field studies // E3S Web of Conferences. 2023. Vol. 389. P. 06012. doi: 10.1051/e3sconf/202338906012
  18. Fatullaev R. Organizational-technological modeling of a multi-apartment residential house where overhaul is planned // E3S Web of Conferences. 2019. Vol. 97. P. 06035. doi: 10.1051/e3sconf/20199706035
  19. Fatullaev R. Modeling and assessment of a multi-apartment residential house with a planned overhaul // E3S Web of Conferences. 2019. Vol. 110. P. 02157. doi: 10.1051/e3sconf/201911002157
  20. Topchiy D., Shatrova A., Yurgaytis A. Integrated construction supervision as a tool to reduce the developer’s risks when implementing new and redevelopment projects // MATEC Web of Conferences. 2018. Vol. 193. P. 05032. doi: 10.1051/matecconf/201819305032
  21. Topchiy D., Bolotova A. Systematization of factors affecting the organizational processes in the conversion of buildings // IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. 2020. Vol. 753. Issue 3. P. 032042. doi: 10.1088/1757-899X/753/3/032042
  22. Oleinik P., Kuzmina T. Modelling the reduction of project making duration // MATEC Web of Confere-nces. 2017. Vol. 117. P. 00129. doi: 10.1051/matecconf/201711700129
  23. Lapidus A., Topchiy D., Kuzmina T., Bolshakova P. Modelling the stages of pre-project preparation and design development in the life-cycle of an investment and construction project // Applied Sciences. 2022. Vol. 12. Issue 23. P. 12401. doi: 10.3390/app122312401

Дополнительные файлы

Доп. файлы
Действие
1. JATS XML
Скачать

Согласие на обработку персональных данных с помощью сервиса «Яндекс.Метрика»

1. Я (далее – «Пользователь» или «Субъект персональных данных»), осуществляя использование сайта https://journals.rcsi.science/ (далее – «Сайт»), подтверждая свою полную дееспособность даю согласие на обработку персональных данных с использованием средств автоматизации Оператору - федеральному государственному бюджетному учреждению «Российский центр научной информации» (РЦНИ), далее – «Оператор», расположенному по адресу: 119991, г. Москва, Ленинский просп., д.32А, со следующими условиями.

2. Категории обрабатываемых данных: файлы «cookies» (куки-файлы). Файлы «cookie» – это небольшой текстовый файл, который веб-сервер может хранить в браузере Пользователя. Данные файлы веб-сервер загружает на устройство Пользователя при посещении им Сайта. При каждом следующем посещении Пользователем Сайта «cookie» файлы отправляются на Сайт Оператора. Данные файлы позволяют Сайту распознавать устройство Пользователя. Содержимое такого файла может как относиться, так и не относиться к персональным данным, в зависимости от того, содержит ли такой файл персональные данные или содержит обезличенные технические данные.

3. Цель обработки персональных данных: анализ пользовательской активности с помощью сервиса «Яндекс.Метрика».

4. Категории субъектов персональных данных: все Пользователи Сайта, которые дали согласие на обработку файлов «cookie».

5. Способы обработки: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (доступ, предоставление), блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

6. Срок обработки и хранения: до получения от Субъекта персональных данных требования о прекращении обработки/отзыва согласия.

7. Способ отзыва: заявление об отзыве в письменном виде путём его направления на адрес электронной почты Оператора: info@rcsi.science или путем письменного обращения по юридическому адресу: 119991, г. Москва, Ленинский просп., д.32А

8. Субъект персональных данных вправе запретить своему оборудованию прием этих данных или ограничить прием этих данных. При отказе от получения таких данных или при ограничении приема данных некоторые функции Сайта могут работать некорректно. Субъект персональных данных обязуется сам настроить свое оборудование таким способом, чтобы оно обеспечивало адекватный его желаниям режим работы и уровень защиты данных файлов «cookie», Оператор не предоставляет технологических и правовых консультаций на темы подобного характера.

9. Порядок уничтожения персональных данных при достижении цели их обработки или при наступлении иных законных оснований определяется Оператором в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Я согласен/согласна квалифицировать в качестве своей простой электронной подписи под настоящим Согласием и под Политикой обработки персональных данных выполнение мною следующего действия на сайте: https://journals.rcsi.science/ нажатие мною на интерфейсе с текстом: «Сайт использует сервис «Яндекс.Метрика» (который использует файлы «cookie») на элемент с текстом «Принять и продолжить».